Eladás Ház, Mogyorod, Pest, Magyarorszag, 2146 Mogyorod, Gödölöi ut 78/a

Eladás - Cod. 38205

• Tipus: Ház
• Terület: 1150 m²
• Szobák száma: 32
• Emelet: 2
• Hirdetés dátuma: 18/02/2019

Mogyoród frontvonalán az M3-mas autópálya híd metszése után egy önálló háromszög alakú telken fekvő családi ház eladó.
Az ingatlan a piaci árakhoz képes jóval áran alúl van értékesitve és azankiviül rendelkezik egy nagy elönyel hogy több célra és hasznosítható.
Az Ingatlan rendelkezik saját horgásztóval és saját bekerítettt dupla belső parkolóval.
Az ingatlan tulajdonságai:
Közlekedés szempontjából Budapest 21 percre, Liszt Ferenc reptér 25 percre, buszmegálló 1 percre van.
Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen szomszédos épületekkel és a közvetlen szomszédban csak az M3-mas autópálya, és a 2db Gödöllői-út van, mivel az épület háromszög alakú.
Az épület rendelkezik zöld CC energia tanusítvánnyal.
Az ingatlan 2003 és 2007 között épült amely téglából, beton monolit födémekből és dryvit szigetelésből épült fel.
A tető cserépből és zsindelyből áll.
Az alap területe a teleknek 3108 m2, az építmény maga nettó 1150 m2, a horgásztó 1300 m2 és kb 2600 m3 víz tartalmú.
A tó tulajdonságai: a tó rendelkezik élő náddal, tavirózsákkal és saját stéggel.
A tó halai: pontyok, harcsák, keszegek és kárászok.
A tó rendelkezik saját fúrt kúttal melynek a mélysége 43 m és 180 mm átmérőjű.
Közművek: víz, gáz, csatorna és saját emésztő.
A tulajdon körbe van kerítve beton kerítéssel és rendelkezik 5db, 5 méteres úszó kapuval amikből 3 elektromos.
A kertről: gyönyörű 50 db tuja a melyek 5-8 m magasak, továbá vannak akácfák,gyümölcsfák mint meggy,cseresznyefa, dió és szilva.


Az ingatlan 2db részre bontható. Az első rész 405 m2 a másik rész pedig 638 m2.
Első részről:
Földszint, itt található egy teremgarázs (82 m2), javító műhely (9 m2), wc+zuhanyzó (5 m2) és 2 szoba ami ugyancsak tartalmaz wcét és zuhanyzót is (36 m2). Ez összesen 135 m2.
Első emeleten 7 db szoba és minden szobákhoz tartozik komplett fürdőszoba.
Ez a szint is 135 m2.
Második emeleten ugyan az található mint az első emeleten és ez is 135 m2.
Ez a 3 szint összesen nettó terület mérete 405m2, ami jelenleg ki van van adva bérlönek 2 évre.
Második részről:
1. szoba: nappali+étkező (225 m2)
2. szoba: mozi szoba (36 m2)
3. szoba: Pultos bárszoba+ mellékhelység (57 m2)
4. szoba: ipari konyha+mellékhelység (36 m2) ami részletezve: konyha (29 m2), mosogató (12 m2), zöldség előkészítő (5 m2), hús előkészítő (5 m2), raktár1 (4 m2), raktár2 (4 m2), öltöző+zuhanyzó+wc (8 m2).
5. szoba: raktár (39 m2)
6. szoba: fitnesz terem (154 m2)
7.Két szobás lakás+fürdőszoba+konyha(60 m2)
Ez a rész netto terület mérete összesen 638 m2.