Eladás Villa, Pécs, Baranya, Magyarorszag, .

Eladás - Cod. 43890

• Tipus: Villa
• Terület: 550 m²
• Szobák száma: 3
• Hirdetés dátuma: 04/11/2024
• Épület állapota: Good

ID:P-1

Ingatlanbefektetési lehetőségek Pécsett: Luxusvilla a Mecsek lábánál

Pécs, Magyarország egyik történelmi gyöngyszeme mediterrán klímájával és délvidéki pezsgő kulturális életével vonzza a látogatókat és a befektetőket. Az ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, új építések indulnak, melyek remek befektetési lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlanbefektetések előnyei Pécsett

A pécsi ingatlanbefektetés nemcsak anyagilag, hanem életminőség szempontjából is kedvező. A város virágzó és fejlett infrastruktúrájával egyre népszerűbb úti cél. A közelmúltban számos új építkezés kezdődött, köztük lakóingatlanok, kereskedelmi épületek és turisztikai létesítmények.

A város infrastruktúrája és közlekedése kiváló. Pécs autópályákon és főutakon is jól megközelíthető, a helyi buszjáratok is rendszeresen közlekednek. A közeli repülőtér további előnyt jelent az üzleti és turistautak számára.
Bemutatkozik: Luxusvilla a Mecsek lábánál

Ez az apartman egy csodálatos, 2001-ben épült mediterrán stílusú villa, két különálló apartmannal és egy arborétumhoz hasonlítható hatalmas parkkal. A 17.000 négyzetméteres terület tökéletes helyszínt biztosít magánvásárláshoz, fogorvosi rendelő kialakításához, vagy akár szállás bérbeadásához. A villa közel van a belvároshoz, mindössze 13 perc autóútra, csendes, nyugodt környezetet és könnyű megközelíthetőséget biztosítva.
A villa főbb jellemzői:

Alapterülete: 543 m²
Hálószobák száma: 3
Nappali: 2
Fürdőszobák: 4
Garázs: 130 m², 4 autónak
Terület: 17 000 m²

Létesítmények és felszereltség:

Fogászati ​​Klinika: A földszinten található, 60 m², teljesen felszerelt.
Tágas kert: A park számos egyedi növénynek ad otthont, beleértve a tölgyeket, cédrusokat, szequoiákat és magnóliákat.
Fejlesztési lehetőségek: Az ingatlan könnyen bővíthető, akár egy 180 m²-es ház is hozzáépíthető, ami harmonizál az eredeti épülettel.
Biztonság: A környék csendes, távol az ipari zajtól és a forgalmas főutaktól.

Miért érdemes pécsi ingatlanba fektetni?

Flóra: Pécs egyre népszerűbb a turisták körében, számos történelmi és kulturális látnivalója miatt.
Népszerű úti cél: A város mediterrán éghajlata és pezsgő éjszakai élete vonzóvá teszi a fiatalok és a családok számára.
Rövid távú befektetések: Az ingatlanpiac folyamatosan növekszik, ami rövid távon is kiváló megtérülést biztosít.
Magánvásárlás: A városi ingatlanok ideálisak családi háznak vagy nyaralónak.

Kinek ajánlott?

Ez a villa tökéletes választás azoknak, akik luxuskörnyezetben szeretnének élni, vagy akik befektetési célú ingatlant keresnek. Az ingatlan kifejezetten ajánlott fogorvosoknak, akik saját rendelőt szeretnének kialakítani, de azoknak is, akik a virágzó turizmus központjában szeretnének turistaszállást üzemeltetni.
Lagebeschreibung

Pécs Délnyugat-Magyarország egyik legnagyobb és legjelentősebb városa, ahol a mediterrán éghajlat és a történelmi környezet tökéletes összhangot teremt. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a belváros mindössze 13 perc alatt elérhető autóval, és a főbb közlekedési utak is jól megközelíthetők. A közeli M6-os autópálya és főutak biztosítják a zavartalan közlekedést télen és nyáron egyaránt.
Infrastruktúra – Verkehr

Az ingatlan jól megközelíthető, közel a 6-os főúthoz, mely Budapestre vezet, mindössze 3 percre. Az M6-os autópálya 10 km-re található, így a nagyvárosok is gyorsan elérhetőek. Pécs és a környező városok között helyi autóbuszok közlekednek, így a közlekedés minden évszakban zavartalan.
Távolságok:

Balaton: 100 km
Budapest: 200 km
Bécs: 350 km
Adriai-tenger (Rijeka): 400 km

Ez a luxusvilla ideális választás mindenkinek, aki szeretné kihasználni a pécsi ingatlanpiac kínálta lehetőségeket, legyen szó magánvásárlásról, befektetésről vagy turisztikai célú fejlesztésről. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és sokoldalú kihasználása garantálja, hogy minden befektetés megtérül.

Fedezze fel Pécs varázsát és élvezze a mediterrán életmódot ebben a csodálatos villában!