Eladás Mezőgazdasági terület, ruzsa, Csongrád, Magyarorszag, Tanya

Eladás - Cod. 42979

• Tipus: Mezőgazdasági terület
• Terület: 14015 m²
• Szobák száma: 1
• Emelet: 0
• Hirdetés dátuma: 03/08/2023

Az ingatlan Ruzsán (Csongrád-Csanád megye) a Szeged-Ruzsa úton a 21 km-es kő utáni lehajtónál, az M5-ös autópálya Szeged-Nyugat lehajtójától 21 km-re található. Az ingatlan az úttól 600-700 m-re található. Az út télen járható.
Az ingatlan terménytárolásra, állattenyésztésre, elsősorban szarvasmarha hízására, kisüzemi sertéstartásra (max. 8 koca és utódaik), esetleg juhtenyésztésre alkalmas. A telephelyen található még egy műhelyépület kiszolgáló helyiséggel, mely más célra is használható, átalakítható. A födém megerősített, a tetőtér tárolásra alkalmas. A telken kis feldolgozó üzem építhető.
Az épületek 2000-2002 között épültek. Az ingatlan két kapuval bekerített. A raktár és a magtár épülete kamionnal megközelíthető.
A telken található egy kis „cselédlakás” is, amely a telephelyi dolgozók ellátását, szállását, így vagyonvédelmet is biztosíthat.
Az oldal főbb jellemzői a következők:

Paraméterek:
Telekszám: Ruzsa külterület 033/101 hrsz.
Terület: 14015 m2
Az épületek összm2: 2016 m2
Típus: 'mentes'
Vízellátás: 300 m mély artézi kút magas hozamú
Évi 500 köbméterig vízdíjmentes
Minden épület vízellátása. A vízellátás szolgalmi úton biztosított, jelenleg is működik.

1. Műhely és raktár:
Alapterület: 6,5m x 55m, teljes: 357,5nm
Helyiségei: 1 raktár
1 műhely (aknával)
1 étkező
1 mosdó, wc
1 nagy belmagasságú öltöző
1 járólapos tároló helyiség
A műhely gépek beállítására és javítására szolgál. Fűtés beépített cserépkályhával.


2. Disznóól:
Alapterülete: 12,8m x 24m, összesen: 307 nm
Kifutó, fedetlen: 3,8m x 24m, összesen: 91,2 nm
Szobák:
-8 koca, fedett kifutópályával
-2 fedett kifutású hízókar
-1 öltöző fedett karámmal karámmal fedett karámokkal
-1 kiszolgáló helyiség

3. Trágyatároló:
Alapterület: 5,5m x 7,5m, összterület: 41,25 nm
5,5m, összterület: 41,5m, betonozott, 2,5m magas mennyezet



4. Raktár, magtár:
Alapterülete: 16m x 25m, összesen: 400 nm
6 fedett borjúnevelő helyiség a paplaki terület oldalán
Alapterület: 6,5m x 25m, teljes: 157,5nm


5. Siló vagy trágyatároló (szeptikus tartállyal):
Alapterülete: 15m x 25m, összesen: 375 nm 2,5 m oldalfallal. A kapott folyadékot egy szeptikus tartályba öntik.


6. Szarvasmarha istálló
Alapterülete: 9m x 42m, összesen: 378 nm
Szobák:
-1 db szarvasmarhatartó az egyik oldalon nyitott
-2 tároló helyiség
-1 cselédlakás vagy iroda (szoba, konyha, fürdőszoba)

Az ingatlant beton pillérek veszik körül, drótkerítés, két kapu, átjárható.
A homokos talaj miatt a forgalom egész évben garantált.