Eladás Ház, Csetény, Veszprém, Magyarorszag, Kossuth utca 14.

Eladás - Cod. 41854

• Tipus: Ház
• Terület: 134 m²
• Szobák száma: 4
• Emelet: 1
• Hirdetés dátuma: 07/04/2022

Csetény családiház 4 szoba, garázs melléképületek 253,76 m2.

Kiváló csendes környezetben eladó egy részben felújított, részben felújítandó négyszobás családi ház.
Az ingatlan nincs hitellel terhelve, és rendezett papírokkal, térképmásolattal, alaprajzzal rendelkezik.
CSOK, Falusi CSOK felvétele lehetséges.

Rendkívül kiváló szuper-déli tájolás!! Szinte reggeltől estig besüt a nap a ház valamely ablakán!

A telek mérete: 1302 m2.
Az épületek együttes mérete: 253,76 m2.
A lakórész mérete: 133,6952 m2 (Nettó: 106 m2).
Beton alap, kő lábazat, és tégla falazóblokk illetve tömör válaszfaltégla kialakítás.
A padlás betonozott, fa födémes, nem beépíthető. A tető pala fedésű.
A lakrész alatt még található egy szuterén(kazánház) és egy abból nyíló földes pince is.
Fűtési rendszer: Vegyes tüzelésű kazán és Gáz cirkó kazán központi fűtéssel. Ezek külön – külön, vagy együttesen egymást segítve is üzemeltethetőek. Valamint a konyha Gáz konvektor fűtésű, kialakított kéménnyel (Sparhelt). A gáz kémény alumínium bélelt. A vegyestüzelésű kémény bélelése saválló acél kéménycsővel megtörtént.
A bejövő villamos vezeték 32 Amperre lett bővítve, kiegészítve a vezérelt (éjjeli) árammal. A rendszer teljesen új, életvédelmi relével és valós földeléssel ellátva. Kismegszakítókkal ellátott több zónára osztott villamos rendszer került kialakításra.
A szennyvíz hálózat csövei teljes egészében cserélve lettek. Valamint a vízvezeték is modern ötrétegű csőrendszerre lett felújítva.
Több radiátor és fűtés cső is cserélve lett.
A fürdőszoba nyáron lett felújítva, teljesen az alapoktól, háromszoros víz szigeteléssel. Vízzáró uszodabeton aljzat, vízzáró vakolat és kenhető szigetelés sarok erősítésekkel. Minden szaniter, beleértve az akril fürdőkádat, mosdót, wc-t újonnan került beépítésre.

A folyosóról nyílik a három külön bejáratú hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, nappali szoba, innen nyílik a mosókonyha WC-mosdóval, valamint a második közlekedő, ahonnan a konyha-étkezőbe jutunk, ami egy zárt éléskamrával végződik. A lakórész alatt szuterén található a kazánnal és egy kis műhellyel, innen nyílik egy kisebb földes pince is.
Az udvaron garázs, fatároló, szerszámos, füstölő, tyúkól stb. található.

Az épületnek három bejárata van, de belülről is teljesen átjárható.
Nagyon remek elrendezés. Van még pár dolog, amit ki lehet javítani, de így is remek otthon.
Nem közös udvaros, nem vályog, nincsenek zavaró tényezők.

A telek rendezett, garázs, tároló, füstölő, és egyéb melléképületekkel hivatalosan rendelkezik.
Nyugodt utca, az óvodától gyalog 1 percre, az iskolától 3 percre.
A településen megtalálható minden lényeges infrastruktúra, iskola, óvoda, (épülő bölcsőde), pékség, pizzéria, bisztró, ABC, kisbolt, bank, ATM, park, kastély, stb…
Nulla bűnözési statisztika és kiváló adottságok.

Itt tényleg csak kivételes esetben lehet ingatlant szerezni!
Most ne hagyja ki!

Magánszemélytől, ingatlanosok csak vételi szándékkal keressenek.
Köszönöm.