Eladás Egyéb (kereskedelmi ingatlan), Gyöngyöspata, Heves, Magyarorszag, Gyöngyöspata, Táncsics Mihály út 17.

Eladás - Cod. 43032

• Tipus: Egyéb (kereskedelmi ingatlan)
• Terület: 2015 m²
• Szobák száma: 7
• Emelet: 1
• Hirdetés dátuma: 30/08/2023

Magyarországon Gyöngyöspatán, a Mátra lábánál, gyönyörű környezetben eladó egy vendégház a hozzá tartozó telekkel.
A Pata-tanya Vendégház nyolc éve működik sikeresen. Stabil befektetésnek számít, jól bejáratott vállalkozást, bejáratott, biztosított vendégbázist, jövőbeli foglalásokat és a működéshez szükséges berendezéseket, bútorokat kínálja, mindezt a vételár részét képezi, így azonnal bevételre tehet szert.
A vendégházat a szállásajánló oldalon 9,9-es, a Facebookon 5-ös, a Google-on pedig 4,8-as minősítést kapott.
A vendégház a népszerű közösségi portálokon is képviselteti magát.
Gyöngyöspata község évente 4 borfesztiválnak ad otthont, a régió borai pedig Michelin-csillagos éttermekben szerepelnek.
A 2015-ben nyílt ház minden igényt kielégítően felújított, újszerű állapotú. Az 1443 m2 alapterületű ingatlan kereskedelmi vállalkozásként folytatható, passzív jövedelmet biztosítva az új tulajdonosnak, illetve magán nyaralóként, bérházként is használható.
A két felhasználási mód akár egyszerre is üzemeltethető, így akár 10 év múlva is nyereségesen használható az ingatlan. Az épületek összesen 24 fő befogadására alkalmasak.


Az ingatlan részei:
- 2 apartman, mindegyikben két hálószoba (mindegyik szobához saját fürdőszoba) és konyha tartozik. Az egyik apartmanban 8 fő (65 m2 + két terasz, 20 m2), a másik apartmanban 6 fő (75 m2 + saját boros pince, 30 m2). A fűtés (korszerű gázkazán) mindkét épületben interneten keresztül távvezérelhető. Az apartmanok fatüzelésű kandallóval is fűthetők.
- 3 db hőszigetelt faház 20+8 m2-es fedett terasszal, saját fürdőszobával és konyhasarokkal. A fűtés távvezérléssel is vezérelhető elektromos fűtőpanelekkel, a melegvíz ellátás Ariston melegvíz bojlerekkel történik
- 4 forgó kamera hang- és mozgásérzékelőkkel, amelyek okostelefonon keresztül figyelhetők a világ bármely pontjáról
- 40 m2-es fedett kültéri pihenősarok farmer sütővel, amely akár 40 fő befogadására is alkalmas
- Infravörös kültéri szauna 3 fő részére és fűtött, műanyag burkolatú pezsgőfürdő 6 fő részére
- 280 m2-es aszfaltozott sétány és füves, fás udvar
- saját, zárt parkolóhely
- Fém raktár, különböző melléképületek
- saját szennyvíztisztító telep (svéd technológia)
- ásott falusi kút tiszta, termővízzel
- elektromos bejárati kapu
- Borospince
- korszerű fűtés: gáz, villany, fa

A vendégházhoz tartozik egy 572 m2-es telek is a vendégházzal szemben. Az ingatlanon található a szennyvíztisztító telep (svéd termék), amely a vendégház épületeihez kapcsolódik.
Az ingatlan parkolónak vagy egyéb célra is használható.

A környékről: A Mátra Magyarország második legkedveltebb turisztikai régiója. A vendégház ugyanakkor közel van Nógrád megyéhez, így a Mátra és Nógrád szépsége egyaránt könnyen megközelíthető. Gyöngyöspata különlegessége a világhírű templom és az egyedülálló hétemeletes pincefalu. Hollókő, a híres Világörökségi Műemlékfalu fél óra autóútra, a Mátrai Bivalyrezervátum 5 km-re, Gyöngyös városa mindössze 11 km-re található, és a Mátra számos látnivalója is könnyen elérhető. Turisztikai partnereinkkel közösen egyedülálló gasztronómiai élményt kínálunk vendégeinknek télen és nyáron egyaránt. A hagyományos magyar sertéshús ételektől a finom palóc konyháig mindent kínálunk.