Eladás Ház, Magyaregregy, Baranya, Magyarorszag, Máré utca

Eladás - Cod. 41131

• Tipus: Ház
• Terület: 1366 m²
• Szobák száma: 5
• Emelet: 1
• Hirdetés dátuma: 10/04/2021

A Kelet-Mecsek gyönyörű erdőivel körbevett, tájvédelmi körzet mellett található Magyaregregyen kínáljuk megvételre ezt az ingatlant.
A két szinten beépített ház minőségi alapanyagokból épült. 4,5 szoba, fürdőszoba, WC-mosdó, spájz, aknás garázs található a főépületben. A padlás is betonozott, magas tetős. Úgy épült, hogy további bővítésre is alkalmas legyen. Csak a válaszfalak felhúzására van szükség a további lakrészek kialakításához. A ház mellett kültéri, fedett parkoló is kialakításra került.
A ház fűtése kétféleképpen biztosított. A gáz-cirkó kazán mellett van egy vegyes tüzelésű kazán is, mely 5 éves. Egy szezonban volt használva, újszerű.
A szobák fa parkettásak. Konyha, folyosó, spájz járólappal burkolt. Összközműves az ingatlan. Gáz, víz, villany, csatorna mellett ásott kút, három fázis is van.
A ház hátsó oldalán található egy fedett terasz, mely alkalmas étkezésre, kikapcsolódásra. A telek jobb oldalán melléképületek vannak. A sorban az első egy "nyári konyha", spájz, amely akár vendégházzá is alakítható, mivel a falusi turizmus keretein belül sok kiránduló keresi fel a falut.
A következő részben tároló, füstölő és a pincelejáró található.
Csirkeólak között van fűthető, ezért kis kortól is nevelhető baromfi. Disznó tartására is van lehetőség.
A telek végében folyik a Völgységi-patak, ehhez közel épült 1993-ban a 3 állásos istálló, padlással.

Falusi CSOK igényelhető. Így akár a 10 000 000 Ft vissza nem térítendő támogatás mellett 15 000 000 Ft kedvezményes hitel is felvehető az ingatlan vásárlásához. Továbbá felújításra az Otthonteremtési Program keretén belül akár 3 000 000 Ft támogatás is igényelhető!

Helyiség lista: földszint: nappali
konyha- étkező
kamra
aknás garázs
WC-mosdó
kazánház- mosókonyha
kis pince a lépcső alatt
közlekedő
emelet: 3+ fél szoba
erkély
fürdőszoba
közlekedő
2.emelet: betonozott padlás, további beépíthetőségi lehetőséggel.
Istálló, 2 pince, nyári konyha + kamra, tároló, szalámi füstölő.
Kis Svájcnak" is nevezik a környéket.
Magyarhertelendi 25 km-re, Harkány gyógyfürdő és a Siklósi borvidék 50 km távolságra van.
Pécs 25 km, M6 autópálya 30 km-re, autóbuszmegálló 1 percre található.
Erdei strand, camping 1 km, a Máré vár 2 km-re van a háztól. A falusi szálláshelyek mellett panzió, étterem, cukrászda, boltok, orvosi rendelő, óvoda, templom is van a községben. A falu lakói jó közösséget alkotnak. A hagyományőrző néptánccsoport több programon is rendszeresen szerepel. Rendszeresen megrendezésre kerül a Lakodalmas fesztivál, szüreti felvonulás, Máré-Vár Fesztivál, Májusfa állítás, Szalámi verseny, Elszármazottak találkozója. Havonta az "Egregyi sokadalom" elnevezésű, családias vásárban megtalálhatóak a helyi kézműves termékek, gyerekprogramok.